Щитовая и туннельная опалубка

Современные строители пользуются двумя основными технологиями: с применением щитовой опалубки и с туннельной опалубкой. Щитовая опалубка обеспечивает более быстрое строительство, может создавать целые блоки квартир, одновременно с внутренними стенами и перекрытиями любой формы. При помощи туннельной опалубки можно строить каркасные здания без балок, поэтому можно воплотить любую планировку квартир. Благодаря этому, покупатель получает возможность либо заказать нужную планировку еще на начальных этапах строительства, либо вносить изменения в интерьер после того, как все работы будут завершены. В данном случае фантазию ограничить может только площадь квартиры.

По типу конструкции существуют только монолитные и сборно-монолитные дома. В сборных домах монолитными являются лишь основные элементы, наружные стены делаются из кирпича или панели. Но если применение кирпича может улучшить потребительские свойства здания, то возможности панелей в данном случае вызывают сомнения, так как швы и прочие проблемы панельных строений подпортят общие качественные показатели здания.

Изначально себестоимость монолитного строительства была намного выше, чем панельного, и монолитные дома считались уделом для избранных. Но за несколько лет стоимость монолитного строительства значительно понизилась, и сейчас лишь на 20-40% превышает стоимость применения панельных технологий. Сейчас монолитные дома стали более доступны для широкого круга покупателей, так как незначительная разница в цене покрывается положительными характеристиками качества такого жилья.
С каждым годом сокращается количество площадок в городе свободных для строительства, и получить разрешение на возведение новых домов становится все труднее. Поэтому застройщики стремятся максимально эффективно использовать доставшееся место, что и позволяет им сделать монолитное строительство.